Mercoledì 21 dicembre 2022

Statistiche immobiliari: online i Quaderni dell'Osservatorio 2022

L'Agenzia delle Entrate ha pubblicato l’edizione 2022 dei Quaderni dell’Osservatorio, a cura della Direzione centrale Servizi estimativi e dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare (DC SEOMI), con le analisi e i progetti di ricerca e sviluppo sul mercato immobiliare, dedicati quest'anno sia al settore residenziale che a quello non residenziale.

La pubblicazione si apre con due contributi sul settore non residenziale, che illustrano studi sul mercato dei locali commerciali e sull’analisi delle locazioni di negozi e uffici.
A seguire un’analisi che approfondisce la dimensione quantitativa delle diverse componenti dell’offerta nell’ambito del mercato del settore residenziale.
Il documento si conclude ripercorrendo le tappe delle attività realizzate fino a oggi nel campo delle valutazioni immobiliari, evidenziando le evoluzioni, le difficoltà e i miglioramenti e prospettando i possibili sviluppi futuri.

Clicca qui per leggere il documento.

Fonte: https://www.agenziaentrate.gov.it

DOCUMENTI E SERVIZI IN EVIDENZA:

Concordato preventivo biennale persone fisiche 2025-2026

Foglio di calcolo Excel per valutare la convenienza a aderire al concordato preventivo biennale da parte delle Persone Fisiche titolari di partita IVA individuale.

Il foglio di calcolo consente quindi di simulare, una volta ricevuta la proposta dall’Agenzia Entrate, la convenienza di adesione, in termini di risparmio di imposte e di contributi previdenziali, in ragione delle previsioni di reddito per il prossimo biennio (2025 e 2026), anche in base a diversi scenari, per i seguenti casii:
- Ditta individuale
- Lavoratore autonomo
a cura di: Studio Meli e Studio Manuali

Modello di memoria difensiva contro uno schema d’atto 2025

Ricevere uno "schema d'atto" dall'Agenzia Entrate può essere un momento delicato, ma è anche un'opportunità per presentare la propria posizione prima che l'atto diventi definitivo. Prima di redigere la memoria difensiva, è fondamentale prestare attenzione a diversi aspetti chiave per massimizzare le possibilità di successo.

Sono fondamentali alcuni passaggi:
- comprendere a fondo lo schema d'atto - leggere attentamente e identificare le contestazioni specifiche, gli importi richiesti, le annualità interessate e le norme violate secondo l'Agenzia delle Entrate;
- verificare che la documentazione su cui si basa l'accertamento sia effettivamente quella in possesso dell'Agenzia e che le citazioni siano accurate;
- raccogliere la documentazione pertinente che possa confutare le contestazioni mosse e organizzarla in modo logico e facilmente consultabile;
- valutare i termini di presentazione (scadenze ed eventuali sospensioni dei termini);
- e a quel punto determinare la strategia difensiva. Le contestazioni dell'Agenzia sono basate su fatti errati? Ci sono precedenti giurisprudenziali o prassi consolidate? Lo schema d'atto presenta vizi di forma (es. mancanza di motivazione, errori nell'indicazione delle norme)?
La redazione della memoria difensiva diventa dunque il passaggio essenziale della strategia difensiva.
Prendersi il tempo necessario e i giusti supporti per analizzare tutti questi aspetti prima di agire può fare la differenza nel risultato finale.

a cura di: Studio Dott. Alvise Bullo

Modello di memoria in sede giudiziale con un particolare e specifico schema tabellare riassuntivo

Le memorie, in sede giudiziale, hanno una funzione importantissima per illustrare e chiarire le proprie ragioni e anche per sviluppare le tesi giuridiche e richiamare la giurisprudenza.

a cura di: Studio Dott. Alvise Bullo

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